Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Carportstellplätzen in Unterhausen - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Exposé: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Carportstellplätzen in Unterhausen - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei, Banken, Grundschule, Kindergarten etc.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Neuburg an der Donau im Südpark.
Unterhausen verfügt über einen Bahnhof ca. 1,4 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,9 km entfernt.
Sonax GmbH (Oberhausen) ist ca. 2,8 km entfernt. Weitere Arbeitgeber wie Artner Solutions GmbH & Co. KG, Machinenring GmbH, RailMaint, etc. finden Sie in der Nähe.

Unterhausen ist ein Pfarrdorf und Gemeindeteil von Oberhausen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört. Unterhausen liegt direkt westlich von Oberhausen am Nordrand der flachen tertiären Höhen der Aindlinger Terrassentreppe. Naturräumlich gehört es also zur Donau-Iller-Lech-Platte, die wiederum Teil des Alpenvorlandes ist, eine der Naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Nach Norden öffnet sich das Donautal. Direkt nördlich fließt die Donau in westöstlicher Flussrichtung.
Der Ort Unterhausen liegt an der Bundesstraße 16 zwischen Donauwörth im Westen und Neuburg an der Donau im Osten. Mit einem eigenen Kreuzungsbahnhof liegt Unterhausen (Bay) an der Bahnstrecke Ingolstadt–Neuoffingen. In Unterhausen liegt auch ein privates Ausbesserungswerk für Güterwaggons, hauptsächlich Kesselwagen.
Die Nachbarorte Unterhausens sind der Hauptort Oberhausen direkt östlich, Sinning im Süden und die Burgheimer Ortsteile Leidling und Straß im Süden und Westen. Im Norden jenseits der Donau liegen die Rennertshofener Ortsteile Stepperg und Riedensheim.

Ausstattung

Die moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83,50 m³ verfügt über:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer schicken Einbauküche samt diversen Elektrogeräten (gegen Ablöse)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Abstellraum
- Großzügiger Balkon (vom Wohn-/Essbereich aus begehbar)
- Zu der Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
- Zum Parken stehen Ihnen 2 Carportstellplätze zur Verfügung.
- Die dreifach-verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden
- Die Wohnung ist mit einer Dezentralen Wohnraum-Be- und Entlüftung ausgestattet


900,00 Euro Kaltmiete
60,00 Euro 2 Carportstellplätze (je 30,00 €)
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.160,00 Euro Gesamtmiete

3NKM Kaution = 2.880,00 Euro.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

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Wohnungen Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)

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