Kapitalanlage: Gut vermiete ETW M-Perlach, 84 qm, Bj. 72, Garage

Exposé: Kapitalanlage: Gut vermiete ETW M-Perlach, 84 qm, Bj. 72, Garage

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in der 7. Etage eines 10-geschossigen Wohnhauses in Ramersdorf südlich von München. Lift im Hause. Die Wohnung ist immer wieder modernisiert worden und ist gut und solide vermietet. Bei Anmeldung von Eigenbedarf sollte ein eigener Bezug möglich sein. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz muß zum Preise von EUR 14.000 hinzugekauft werden.

Lage

Ramersdorf-Perlach bildet den Münchner Stadtbezirk 16 und liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Er besteht aus den beiden ehemaligen Gemeinden Ramersdorf und Perlach sowie den beiden auf dem ehemaligen Gemeindegebiet Perlachs liegenden Stadtteilen Waldperlach und Neuperlach. Der Stadtbezirk zählt 100.845 Einwohner auf einer Fläche von 1.989,88 Hektar. Hier befinden sich elf Grundschulen, drei Hauptschulen, zwei Förderschulen, vier Realschulen, zwei Gymnasien, eine Orientierungsstufe, zwei Berufsschulen, 43 Kindergärten, neun Kinderkrippen, 21 Kinderhorte, zwei Kindertageszentren, acht Freizeitheime, 72 Parks bzw. Grünflächen (151 Hektar), 44 Spielplätze, vier Bezirkssportanlagen, zwei Stadtteilbibliotheken, ein Hallen- und Freibad. Im Rahmen der Stadtbereichsausrichtung der Münchner Volkshochschule wurde in Neuperlach-Süd eine Außenstelle der Münchner Volkshochschule eingerichtet. An der Grenze des Stadtbezirks zu Giesing hatte bis 2011 die Hochschule für Fernsehen und Film ihren Sitz. Es gibt 75 Haltepunkte der Münchner Verkehrsgesellschaft (unter anderem fünf Haltepunkte der U- und zwei der S-Bahn innerhalb des Stadtbezirks sowie drei U- und zwei S-Bahnhöfe an den Stadtbezirksgrenzen, dazu elf Bus- bzw. Trambahnlinien).

Ausstattung

Neben den normalen Räumen wie Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer ist diese Wohnung mit 2 Loggien, einem extra WC und Abstellraum und Speisekammer ausgestattet. Das Wohngeld inkl. Heizung, etc. beträgt ca. EUR 300,00.

Wohnungen München

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