großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in 37633 Dielmissen.
Exposé: großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in 37633 Dielmissen.
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
175,00 m²
Grundstücksfläche:
1.084,00 m²
Preise
Kaufpreis:
159.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
369064
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Kunststoff
Bad:
Fenster
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1910
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
11.03.2034
Endenergiebedarf:
254.80
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Rolladen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Fachwerkbauweise ca. 1910 errichtetes 1 - 2 Familienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1.084 m².
Lage
Die Immobilie befindet sich in 37633 Dielmissen. Dielmissen gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden/Niedersachsen. Dielmissen hat ca. 800 Einwohner; die Samtgemeinde ca. 15.600.
Kindergarten und Sporthalle sind im Ort vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Sporthalle und -platz sowie ein Freibad befinden sich im ca. 5 km entfernten Eschershausen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss des Hauses hat ein Größe von ca. 95 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum und Diele.
Das Obergeschoss bietet zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche, aktuell aufgeteilt in 4 Zimmer, ein um 2000 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche sowie Diele. Von hier aus gelangt man auf den gut 22 m² großen Balkon, der durch seine unverbaubare Fernsicht u. a. auf den Höhenzug Ith besticht.
Des Weiteren gibt es einen nicht ausgebauten Dachboden; das Haus ist vollunterkellert.
Das Objekt ist überwiegend mit isolierverglasten Kunststofffenstern (u. a. 1997 und 2002) sowie wenigen Holzfenstern (u. a. 1991) teilweise mit Rollladen ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Wolf-Öl-Zentralheizung (Brenwertkessel Baujahr 2017) mit Warmwasserversorgung.
Fassade Klinker und Behang; Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Hoffläche ist gepflastert.
Unmittelbar angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude, in dem Heizungsraum, Garage und Abstellbereiche untergebracht sind.
Die vorhandene Rasen-/Gartenfläche bietet viele Möglichkeiten: Freizeit, Hobby, Kinderspielplatz, Nutzung zur Selbstversorgung - alles machbar!
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Häuser Dielmissen
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Dielmissen. Niedersachsen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Angeben des Anbieters lauten LTL Immobilien GmbH Ansprechpartner Sandra Thienel-Lueben, Steinweg 19 in 37632 Niedersachsen - Eschershausen.
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