Geschäftsanlage in der Lübecker Altstadt

Exposé: Geschäftsanlage in der Lübecker Altstadt

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Lübecker Altstadtinsel befindet sich dieses kleine, aber ganz besonders gestaltete Ladengeschäft. Auf 52 m² Fläche hat es einen Kellerbereich, das Erdgeschoss und eine Galerie über dem Erdgeschoss, mit Blick auf die untere Ladenfläche. Alle Ebenen sind mit einer durchgängigen Wendeltreppe verbunden.

Dieses Anlageobjekt ist dauerhaft, bis 2027 an sehr solvente Mieter vermietet!

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in der Lübecker Innenstadt in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen.
Die Altstadtinsel ist das Kernstück Lübecks. Hier findet lebendiger Trubel zwischen historischem Weltkulturerbe statt. Historische Bauwerke prägen die vom Wasser umschlossene Innenstadt. Beeindruckende Kirchen, kleine Altstadthäuschen mit Höfen und Gängen tragen zu der Beliebtheit der Innenstadt ebenso bei, wie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Königstraße verleiten.
Das Geschäft ist befindet sich in dem von Laufkundschaft stark frequentierten Bereich und ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad gut zu erreichen.

Ausstattung

Räomliche Aufteilung:
Keller mit Nebenraum, Küche, WC
Erdgeschoss mit der Hauptladenfläche
Neben der hohen Eingangstür befinden sich zwei kleine Schaufensterbereiche
Das Obergeschoss ist eine Galerie, die einen Blick auf das Erdgeschoss freigibt
Alle Geschosse sind mit einer durchgängigen Wendeltreppe zu erreichen.

Das Mietverhältnis der jetzigen Mieter ist langfristig angelegt und gilt derzeitig bis 2027.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,-- € netto
Die Nebenkosten betragen 150,-- € monatilich

Sonstige Angaben

Durch eine schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Basis das Exposé zu einem jeden Objekt ist. Das Exposé, wie auch anderweitig erhaltene Objekt- und Kontakt-Informationen sind vertraulich und bedürfen vor einer Weitergabe an Dritte der Zustimmung seitens HIDIR Immobilien.
Bei Erwerb des Objektes erhält HIDIR Immobilien eine Vergütung in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises, zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. Die Zahlung dieser Vergütung ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Die hier genannten Angaben beziehen sich auf Daten/Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Jegliche Form von Kontakten haben ausschließlich über unser Büro zu erfolgen. Zuwiderhandlungen haben Regressansprüche bis zur Höhe der Maklervergütung zur Folge.. Einen Zwischenverkauf und Irrtümer behalten wir uns ausdrücklich vor.

Gewerbe Immobilien Lübeck

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Lübeck. Weitere Objekte sind unter Schleswig-Holstein auffindbar.

HIDIR Immoblien Ansprechpartner Fredy Goy, Marlistraße 46 b in 23566 Lübeck ist der Inserent dieses Angebots.

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