Gepflegtes Haus mit Garten - ruhige Lage in Niefern
Exposé: Gepflegtes Haus mit Garten - ruhige Lage in Niefern
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
115,00 m²
Nutzfläche:
49,00 m²
Grundstücksfläche:
453,00 m²
Gartenfläche:
220,00 m²
Preise
Kaufpreis:
498.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1127
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Parkett
Zustand:
modernisiert
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1957
Energiepass
Art:
Bedarf
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1957 erstellt und ist voll unterkellert.
Das Haus steht auf einem insgesamt 453 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne und Fenster, die Ess-Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem teil-überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss ist als Stauraum genutzt.
Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, einen Lagerplatz, einen Kellerraum, einen Kellerraum mit Heizöllager und die Waschküche in der auch die Heizung steht. Von da gelangt man auch in den Vorgarten.
Das Haus wird beheizt durch eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperatur-Heizkessel. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor.
Der Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, Teilort Niefern. Die Haltestelle der Bahnlinie MEX 17A und die Autobahn A8 sind gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.
Häuser Niefern-Öschelbronn
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Die Angeben des Anbieters lauten GGH Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner Gunter Hofmann, Waltraud-Füß-Str. 2 in 75249 Kieselbronn.
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