Ferienobjekt/Hotel-Pension im Erzgebirge nahe Freiberg/Sachsen

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Brand-Erbisdorf Ferienobjekt/Hotel-Pension im Erzgebirge nahe Freiberg/Sachsen Gewerbe kaufen
Brand-Erbisdorf Ferienobjekt/Hotel-Pension im Erzgebirge nahe Freiberg/Sachsen Gewerbe kaufen

Exposé: Ferienobjekt/Hotel-Pension im Erzgebirge nahe Freiberg/Sachsen

PLZ /Ort:

09618 Brand-Erbisdorf

Kaufpreis

968.000,00 €

Gesamtfläche

3.100,00 m²

Gesamtfläche

3.100,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

1.000,00 m²

Gesamtfläche:

3.100,00 m²

Grundstücksfläche:

34.114,00 m²

Preise

Kaufpreis:

968.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

1464-H

Objekttyp:

Pensionen

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Stellplätze (Anz.):

50.00

Zimmer:

74

Bettenanzahl:

65

Baujahr:

1890

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2027-05-22

E-Verbrauchskennw.:

53.90

Baujahr:

1930

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir diese vielseitig nutzbare Immobilie in der Nähe von Freiberg/Sachsen in landschaftlich schöner Umgebung für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision zum Kauf an.
Es handelt sich um eine ehemalige Mühle, die in den 1930-iger Jahren zu einem sehr beliebten Ausflugslokal mit Gaststätte, Gondelteich und Gästezimmern erweitert und umgebaut wurde.

Nach dem Krieg wurde der Besitzer enteignet und ab 1963 diente die Immobilie einem Betrieb als Ferienobjekt und gelangte nach 1995 wieder in Privatbesitz.
Der neue Besitzer sanierte das Objekt 1998 umfassend. (Fenster, Öl-Heizungsanlage in allen drei Gebäuden, Dacheindeckung Naturschiefer, Elektroanlage, Wärmedämmung der Gebäude). Derzeit ist es leerstehend.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos vom Haus sowie der Ausstattung und Lagepläne zu, wenn Sie ein ernsthaftes Kaufinteresse haben und nachweislich über ausreichende Bonität verfügen bzw. eine Finanzierung nachweisen können.

Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Lage

Die Große Kreisstadt Brand-Erbisdorf ist eine Bergstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. Sie liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis, beides Nebenflüsse der Freiberger Mulde, etwa 5 km südlich der Kreisstadt Freiberg.

Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 101, über die man in nördlicher Richtung Freiberg (5 km), sowie in südlicher Richtung Annaberg-Buchholz (etwa 50 km) erreicht. Dresden (41 km) erreicht man über Freiberg (B 173) und Chemnitz über Oberschöna (B 173). Über die Bundesautobahn 4, Abfahrt Siebenlehn, erreicht man die Stadt in etwa einer halben Stunde.

Ausstattung

Haus 1
Das Haupthaus verfügt über 8 Wohnungen zwischen 30 und 100 m², einer Ferienwohnung, Frühstücksraum, Küche und Veranda

Haus 2
In diesem Haus befinden sich 7 Ferienwohnungen, zwei Säle mit jeweils 350m² und 250m², einer Veranda, Terrasse, Küche großzügigen Sanitäranlagen mit Wasch- und Duschräumen sowie WC
Der große Saal wurde zuletzt zur "Heuübernachtung" für Schulklassen genutzt.

Haus 3
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres eingeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit 23 Gästezimmern.

Durch das große Grundstück fließt ein Bach. Neben Wald- und Wiesenflächen sind Grillplatz und Sportflächen, 2 Garagen, ein eigener Brunnen sowie eine vollbiologische Kläranlage vorhanden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 53.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.





Gewerbe Immobilien Brand-Erbisdorf

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Marco Höber Immobilien

Marco Höber

Freiligrathstraße 7

01157 Dresden

Telefon:

0351-4241283

Telefax:

0351-4241284

Telefon:

0351-4241283

Maklerwebsite:

www.Immobilien-Netzwerk-Sachsen.de

USt.-ID:

DE223908921

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GeWO durch die Stadt Dresden, Ordnungsamt, 01067 Dresden


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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