Elegante Stadtvilla vor den Toren von Stuttgart inkl. Okal Förderung

Exposé: Elegante Stadtvilla vor den Toren von Stuttgart inkl. Okal Förderung

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

ELEGANTES RAUMWUNDER
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-¬Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober¬geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Erdgeschoss 94,10 m2
Obergeschoss 92,44 m2
Nettogrundfläche* 186,54 m2
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Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm

Ausstattung

° Architektenleistung

° Bodengutachten

° Bodenplatte

° 2,80 m Raumhöhe

° Elektrische Aluminiumrollläden

° Zertifizierte Nachhaltigkeit

° Frischluftwärmetechnik PROXON

° Sockeldämmung

° Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

BAULEISTUNGSINFORMATIONEN

- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses
sowie der gesamten Konstruktion Ihres
OKAL-Hauses.

- Es sind weitere verschiedene
Ausbaustufen möglich.

- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die
Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte
bzw. Keller.

- Bodenplatte
Das sichere Fundament Ihres Hauses,
wenn Sie keinen Keller wünschen.

- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere
Decken als der Standard und dadurch
viel zusätzlicher Freiraum.

- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiumlamellen in
neutralem Hellgrau

- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen
Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.

- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit
integrierter Wärmerückgewinnung im
Standard

- Planungsvorschläge, Darstellungen
und Preis dienen Ihnen zur Inspiration
und Orientierung.

- Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau-
und Effizienzhaus-Stufen ändern wir
nach Ihren Wünschen.

- Bilder zeigen ein Beispielhaus und die
Möglichkeiten zur Gestaltung.

- Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit
22 MONATEN FESTPREISGARANTIE.
Dieser ist so individuell wie Ihre
Wünsche.

- Montage des Hauses innerhalb von 2-5 Tagen

- 5 JAHRE Gesamtgarantie nach BGB auf alle OKAL-Haus
Leistungen

- 33 JAHRE auf die Holzständerkonstruktion von OKAL-Haus

- Qualität und Sicherheit eines Premium Marktführers seit 1928

- Keller optional selbstverständlich möglich

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen, welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

Ich unterstütze Sie vom ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, etc.)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!

HINWEIS

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis schon mit
dieses Musterprojektes berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.

Sonstige Angaben

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen.

Häuser Hechingen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hechingen. Weitere Objekte sind unter Baden-Württemberg auffindbar.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in.

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