Ein gutes Mehrfamilienhaus mit 6 WE, Vermietungsobjekt!

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Exposé: Ein gutes Mehrfamilienhaus mit 6 WE, Vermietungsobjekt!

Strasse:

Herrendeich 42

PLZ /Ort:

25845 Nordstrand

Kaufpreis

765.000,00 €

Wohnfläche

470,00 m²

Zimmer

18

Grundstücksfläche

1.451,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

470,00 m²

Grundstücksfläche:

1.451,00 m²

Preise

Kaufpreis:

765.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

6371

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Teppich

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Zimmer:

18

Badezimmer:

7

Baujahr:

1954

Energiepass

Gültig bis:

Sun Jun 11 00:00:00 CEST 2028

E-Verbrauchskennw.:

124.01

Wertklasse:

D

Baujahr:

1954

Ausstattung

Immobilien AusstattungAbstellraum

Immobilien AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Nordstrand Herrendeich.
Im Haus sind jetzt 6 WE, 4 davon sind augenblicklich vermietet. Monatliche Kaltmiete der 6 Wohnungen, wenn Sie alle vermieten möchten, ca. 3 000 € Nettokaltmiete.
Das Gebäude wurde 1954 neu gebaut, 1973 teilweise erneuert bis zuletzt 2021.
Die letzte Wohnung im EG ist gerade vor wenigen Wochen fertiggestellt.
Das Haus ist sehr gut gedämmt.

Lage

Zentral und hoch auf dem Herrendeich auf der freundlichen Ferieninsel Nordstrand,dem grünen Herz des Unesco Weltnaturerbes Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer.
Nordstrand,Ferieninsel und Seeheilbad mit Straßendamm zum Festland.
Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand.
Der Ortsteil Herrendeich liegt zentral auf der Halbinsel. Auf dem Herrendeich wohnten vor langer Zeit nach Eindeichung des Osterkoogs die Herren Partizipanten.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und es sind ca. 1500 m zum Meer.

Ausstattung

Dach: Ziegel
Festes 2 schaliges Mauerwerk
Treppen aus Beton, Holz und Außentreppe aus Stahl
Ölzentralheizung
Warmwasser mit Elektroboilern
Kunststofffenster isolierverglast
Böden: Fliesen, Terrazzo, Laminat und Teppich

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.





Häuser Nordstrand

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nordstrand. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Schleswig-Holstein.


Die Angeben des Anbieters lauten Insel und Land Immobilien Ansprechpartner Lauri Jacobsen, Neustadt 27 in 25813 Husum.


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Anbieter

Logo Insel und Land Immobilien

Insel und Land Immobilien

Lauri Jacobsen

Neustadt 27

25813 Husum

Telefon:

048421400

Maklerwebsite:

www.iul-immo.de

USt.-ID:

DE134 712 270

Handelsregister:

Registergericht Amtsgericht Flensburg

Handelsregister-Nr:

HRA 1096 HU

Aufsichtsbehörde:

IHK zu Flensburg, Heinrichstr. 28-34, 24937 Flensburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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