Eigennutzer oder Kapitalanleger - gemütliche 2 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenhaus

Exposé: Eigennutzer oder Kapitalanleger - gemütliche 2 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenhaus

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die helle Erdgeschosswohnung mit 2 1/2 Zimmern und 75,29 m² Wohnfläche befindet sich in Landau-Arzheim. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder alleinstehende Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Im Innenbereich präsentiert sich das Objekt mit lichtdurchfluteten Räumen. Hervorzuheben an der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich sowie ein angrenzender Raum - Beispielsweise als Esszimmer oder Büro zu nutzen. Vom Eingangsbereich zweigen ab: Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche. Von der Küche aus gelangt man zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit massivem Gartenhaus. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befinden sich der Nebenraum - individuell Nutzbar.
Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Bild dieser Immobilie ab.

Lage

Landau-Arzheim, ein kleines Juwel umgeben von Weinbergen an der Südlichen Weinstraße - ideal für Ausflüge in die Natur. Sie ist ein Stadtteil von Landau voll ländlichem Charme, Weinfesten und dem Mix aus alter Geschichte.

Von den Einheimischen auch liebevoll "Arzhäm" genannt beinhaltet die Gemeinde Weingüter, Ferienwohnungen, ein Tante-Emma-Laden und die älteste Grundschule der Pfalz. Arzheim hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und lädt zum Entspannen sowie Genießen ein. Der Pfälzerwald, die Südpfalzmetropole Landau sowie die Rheinebene mit vielerlei Freizeitangeboten sind schnell und gut erreichbar.
Arzheim hat knapp 1.400 Einwohner.

Ausstattung

Helle 2 1/2 Zimmer Wohnung
Terrasse
Gartenhaus
Kellerraum
Stellplatz
Gemeinschaftswaschküche
Fahrradraum

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist auch eine fantastische Kapitalanlage!

Die Wohnung ist momentan noch vermietet.
Um die Privatsphäre des Mieters zu akzeptieren, bitten wir Sie um Verständnis, dass nur der Grundriss veranschaulicht wird.
Bei näherem Interesse werden selbstverständlich Besichtigungstermine vereinbart.

Wohnungen Landau in der Pfalz

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Ufer Immobilien Ansprechpartner , Zeppelinstr. 19 A in 76829 Landau.

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