Die besondere Wohnung in Pforzheim
Exposé: Die besondere Wohnung in Pforzheim
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
195,04 m²
Preise
Kaufpreis:
478.000,00 €
Hausgeld:
790,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
40#wSzHBS
Objekttyp:
Loft-studio-atelier
Heizungsart:
Fernheizung
Fahrstuhl:
Personen
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.0
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1970
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
22.02.2027
Endenergiebedarf:
106.7
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.
Ausstattung
Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, die Fenster sind bodentief, 3-fach-verglast und verspiegelt. Großflächige Fliesen, Deckenspots und indirekte Beleuchtung sowie eine hochwertige Einbauküche runden das positive Bild ab.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Wohnungen Pforzheim
HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Pforzheim eingetragen. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Spies Immobilien Baden-Baden Ansprechpartner Bert Spies, Gernsbacherstr. 20 in 76530 Baden-Baden. Baden-Württemberg ist die Oberkategorie zu dem Exposé.
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