Charmantes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten im idyllischen Lürschau, mit weiterem Bauplatz
Exposé: Charmantes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten im idyllischen Lürschau, mit weiterem Bauplatz
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
350,00 m²
Gesamtfläche:
350,00 m²
Grundstücksfläche:
2.850,00 m²
Preise
Kaufpreis:
680.000,00 €
Vermittl.-Provision:
prov.frei
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1140
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
14
Baujahr:
1974
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-03-05
E-Verbrauchskennw.:
74,60
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
B
Baujahr:
1974
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus in Lürschau bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein warmes und familienfreundliches Ambiente. Es ist ideal für Familien, die eine zusätzliche Rendite im Haus generieren möchten, oder eine Großfamilie, die diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten.
Zudem besteht die Möglichkeit im hinteren Grundstücksbereich zwei weitere Neubauten zu errichen, oder diese Grundstücke abzutrennen und sie dann mit einem eigenen Grundbuch wieder zu verkaufen.
Eigenschaften:
1. Drei Wohneinheiten: Das Haus verfügt über drei unabhängige Wohneinheiten, ca. 350 m², perfekt für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 2800 m².
2. Gepflegter Zustand: Das Anwesen wurde liebevoll gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Die modernen Annehmlichkeiten sorgen für Wohnkomfort in jeder Einheit.
3. Idyllische Lage: Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit von Lürschau. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Landleben und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte.
4. Großer Garten: Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal für Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Genießen der Natur.
5. Investitionspotenzial: Neben der Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie ein interessantes Investitionspotenzial für zukünftige Wertsteigerung und Mieteinnahmen.
Den Grundriss erhalten sie zusammen mit dem Exposé.
Finanzielle Informationen:
Für detaillierte Informationen zu den finanziellen Aspekten, Mieteinnahmen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Mehrgenerationenhaus in Lürschau die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause oder als Investition ist. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Interesse zu unterstützen!
Lage
Lürschau ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Hier sind einige allgemeine Informationen zur Lage von Lürschau:
Geografische Lage: Lürschau liegt in der Region Angeln, die im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins liegt. Die genauen geografischen Koordinaten von Lürschau sind 54.6711° N Breitengrad und 9.5083° E Längengrad.
Nachbarschaft: Die Gemeinde Lürschau grenzt an mehrere andere Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind in der Gemeinde selbstverständlich vorhanden.
Infrastruktur und Anbindung: Lürschau liegt verkehrsgünstig, sodass Sie Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten haben. Die Nähe zu größeren Städten wie Schleswig ist durchaus von Vorteil.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus in Lürschau bei Schleswig, ca. 350 m² Wohnfläche
- 3 vermietete Wohneinheiten, ca. 100 m², 160 m² und ca. 90 m²
- kein Reparaturstau
- Grundstücksgröße ca. 2800 m²
- Möglichkeit des Neubau für zwei weitere Einfamilienhäuser oder
ein Doppelhaus (Bauantrag ist jedoch bisher nicht gestellt)
- Wintergarten in der EG Wohnung
- Terrassen für jede Wohneinheit
- Großzügige Carportanlage inkl. Carportgarage für ein Wohnmobil
- 2014 neue Gasheizung
- 2014 modernisierung der Bäder
- 2018 Erneuerung der Fenster
- 2019 Dacherneuerung inkl. Isolierung ( Tonpfanne)
Eine Immobilie für Sie zum Einziehen und Wohlfühlen.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Spitzbergenweg 48
24109 Kiel
Telefon: 01 73 - 24 60 800
info@schleswig-holstein-immobilien.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften
Interessenten Besichtigungen durchführen können.
Unser Finanzierer kann dies gerne kurzfristig für Sie prüfen.
Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.
Häuser Lürschau
Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Lürschau. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Schleswig-Holstein.
Der Anbieter Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG Ansprechpartner Dirk Sircknick, Spitzbergenweg 48 in 24109 Kiel hat diese Immobilie hochgeladen.
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