2-Zimmer- Wohnung im EG / eigene Terrasse / München Riem / zu mieten
Exposé: 2-Zimmer- Wohnung im EG / eigene Terrasse / München Riem / zu mieten
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
57,80 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.100,00 €
Warmmiete:
1.250,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Vermittl.-Provision:
-
Kaution:
3300
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HW-4541
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2001
Haustiere erlaubt:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2019-02-16
Endenergiebedarf:
77.40
Baujahr:
2001
Ausstattung
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss nahe der Riem Arcaden ist ideal für Paare und Singles geeignet. Ab dem 01.05.2024 wird hier ein neuer Mieter gesucht.
Begeistern werden Sie die Raumhöhe von fast 3 Meter sowie die ca. 20 große Terrasse nach Osten.
Auf ca. 57 qm finden Sie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine Küche. Der Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar und wird Sie begeistern.
Das Kellerabteil ist abgesperrt und sehr groß.
Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind, die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage.
Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Ausstattung
- Wohnzimmer
- große Ostterrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Platz für die Waschmaschine
- Kellerraum
Die Vermietung ist leider nur an berufstätige Mieter möglich. WGs und Haustiere sind leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2019.
Endenergiebedarf beträgt 77.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **
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