Attraktives Penthouse mit ausgebautem Dachboden im Zentrum der Klever Oberstadt!

Exposé: Attraktives Penthouse mit ausgebautem Dachboden im Zentrum der Klever Oberstadt!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Penthouse (Nr. 5 im Aufteilungsplan) ist wie folgt aufgeteilt:

Dachgeschoss
Diele und Flurbereich, Zugang vom Treppenhaus und direkter Zugang vom Aufzug, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Gästebad, Schlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer

Dachboden (ausgebaut)
2 Räume, Heizungsraum

Kellergeschoss
Kellerraum, allgemeiner Waschraum, Tiefgaragenplatz Nr. 6

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, in einem kleinen, ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet von 47533 Kleve.
Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten (Einkaufszentrum "EOC Center"), Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Kleve hat rund 51.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Kleve ist über die B 9, B 57 und der BAB 3 und BAB 57 gut aus allen Richtungen erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden machen die Wohnlage auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.

Ausstattung

Dieses gepflegte Penthouse wurde im Jahre 2009 erbaut und verfügt über 143 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug können Sie vom Kellerbereich, also unmittelbar aus der Tiefgarage, direkt in Ihre Wohnung fahren.

Die moderne Gesamtausstattung erlaubt Ihnen ein individuelles Wohnen, das seinesgleichen sucht. Die Kunststofffenster sind mit Isolierglas und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden versehen. Eine moderne Einbauküche ist ebenso vorhanden wie eine umfangreiche Elektroausstattung und eine TV-Sat-Anlage. Es sind zwei Badezimmer vorhanden. Das Gästebad ist mit einer begehbaren Dusche, Bidet und WC ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist direkt vom großen Elternschlafzimmer als "Bad en Suite" zu erreichen, das neben einer begehbaren Dusche auch über eine Badewanne verfügt. Beide Badezimmer verfügen über ein Dachflächenfenster.

Vom Flur aus gelangt man über eine separate Holztreppe in den zusätzlich ausgebauten Dachboden. Hier befinden sich zwei Räume von insgesamt 18 m² Fläche, die beide jeweils über ein Dachflächenfenster verfügen. In der gesamten Wohnung ist eine moderne Fußbodenheizung installiert und im Dachboden ein Heizkörper vorhanden. Die Heizungsanlage ist in einem extra Raum im Spitzboden untergebracht.

Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich gelangt man auf die große und nicht einsehbare Dachterrasse. Die nach Süden liegende Terrasse gewährt einen weiten Ausblick über Kleve. Sie besitzt eine Glasüberdachung und verfügt über ausreichende Beschattungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einer großen Markise und weitere Sonnenrollos. Ebenfalls sind zwei seitliche Glasschiebetüren vorhanden, damit man im Terrassenbereich windgeschützter verweilen kann.

Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Auch die hochwertige Einbauküche, die Badezimmermöbel, die große Sonnenmarkise sowie diverse Beschattungssysteme an den Fenstern und Türen sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Kurzübersicht

+++ Penthousewohnung +++
+++ Aufzug endet direkt in der Wohnung +++
+++ Über 143 m² Wohnfläche +++
+++ 2 Schlafzimmer +++
+++ 2 extra Räume im ausgebauten Dachboden von über 18 m² +++
+++ 2 Badezimmer +++
+++ Große Dachterrasse von über 33 m² +++
+++ Inkl. Kellerraum von über 20 m²+++
+++ Inkl. hochwertiger Einbauküche +++
+++ Inkl. Beschattungssysteme an Fenstern und Türen +++
+++ Inkl. großer Sonnenmarkise +++
+++ Inkl. Badezimmermöbel +++

Gerne stellen wir Ihnen die Penthousewohnung ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.

Wohnungen Kleve (Kreis Kleve)

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kleve (Kreis Kleve) finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: HIS Immobilien GmbH Ansprechpartner Michael Hoenselaar, Hagsche Strasse 47 in 47533 Kleve.

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