1050 Wien, Wunderschöne ruhige Mietwohnung - Nähe 1. Bezirk!!!
Exposé: 1050 Wien, Wunderschöne ruhige Mietwohnung - Nähe 1. Bezirk!!!
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
65,00 m²
Nutzfläche:
65,00 m²
Preise
Kaltmiete:
790,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
207MW
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Zustand:
Erstbezug
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2009
Energiepass
Ausstattung
rollstuhlgerecht
Objektbeschreibung
Dieser moderne, helle 2-Zimmer große Erstbezug bietet eine Wohnfläche von 65 m², liegt im 2-en Liftstock, in einem absolut ruhigen und sehr schönen Neubau. Im Wohnzimmer (34 m²) mit französischem Balkon steht Ihnen eine mit allen technischen Geräten (Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ceran-kochfeld mit E-Herd) ausgestattete Küche, in der kleine Snacks genauso gut wie anspruchsvolle Dinners gelingen, zur Verfügung. Das Schlafzimmer (11m²) mit Blick auf den hellen und ruhigen Innenhof welches Ihnen einen angrenzenden 4m² großen Schrankraum mit ausreichendem Stauraum bietet, rundet das einzigartige Wohnerlebnis ab. Das großzügige Bad (6,33m²) mit Badewanne, die separate Toilette und der Abstellraum (3,33m²) sind getrennt und jeweils vom Vorzimmer (5,11m²) begehbar. Dieser Wohnung ist ein gut ausgeleuchtetes und trockenes Kellerabteil (2,55m²) zur zugeordnet. Besonderes Highlights: Die ausgesprochen ruhige Lage in einem sehr schönen hellen Hinterhof eines im Jahr 2009 fertig gestellten Neubaus auf der zentrumsnahen Wiedner Hauptsstraße (Opernähe) mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung, genügend Parkplatzmöglichkeiten, Fahrradabstellraum, Garage (gegen Gebühr - 150,--/ Monat) sowie bester Infrastruktur. Miete: 790,-- inkl. BK. und Steuer Kaution: 3 BMM Provision: 1-3 BMM zzgl. 20% USt, abhängig von der Mietdauer, die Preise können Sie unserer Nebenkostenübersichtstabelle auf unserer Homepage nachlesen. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen können Sie gerne Fr. Alfons unter der Mobilnummer 0676/ 798 86 97 kontaktieren. Miete: EUR 790,-- inkl. BK Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Dieses Apartment ist ab einer Mietdauer von 1 Jahr mit Option auf Verlängerung mietbar.
Lage
Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 1, 67 - Station: Laurenzgasse (Tiefgeschoß) nur 4 Stationen vom Karlsplatz (U1) entfernt Lage: nur ca. 20 Gehminuten zum Naschmarkt oder Karlsplatz, mit dem Auto ca. 5 Minuten
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind telefonisch 0676/798 86 97 zu vereinbaren. Bei Anfragen per Email sind Telefonnummer und gewünschte Besichtigungszeiten (zwei Vorschlagstermine) notwendig. Alle Angaben basieren auf der Auskunft des Eigentümers, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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